Časté dotazy a metodika
Stručné odpovědi ověřené dle závazných pokynů Nové zelené úsporám 2026.
Kdo má nárok na dotaci NZÚ Light?
Zranitelná domácnost vlastnící maximálně dvě nemovitosti k bydlení, s domem v energetické třídě E–G, která buď pobírá sociální dávku, nebo její ekvivalizovaný čistý příjem nepřekročí 3. příjmový decil (5. decil u domácností důchodců nebo osob s invaliditou III. stupně). Dotace je až 400 000 Kč a vyplácí se předem. Pro zranitelné domácnosti je renovační pas a poradenství zdarma.
Jak funguje bezúročný úvěr pro běžné domácnosti?
Úvěr poskytne komerční banka nebo stavební spořitelna a stát za vás po celou dobu splatnosti uhradí úroky i poplatky — vy splácíte pouze jistinu. U rodinných domů je strop 750 000 Kč na dílčí renovaci a 2 000 000 Kč na komplexní renovaci. Modelově: u úvěru 1 mil. Kč na 15 let by stát uhradil zhruba 519 000 Kč na úrocích.
Jak dlouhá je doba splatnosti?
Do jistiny 500 000 Kč max. 10 let, nad 500 000 Kč max. 15 let. Výjimka: komplexní renovace pro domácnosti do 4. příjmového decilu (a max. 1 další nemovitost) — až 25 let. U bytových domů je hranice 1,5 mil. Kč (10 vs. 15 let).
Co je renovační pas a kolik stojí?
Renovační pas je desetiletý plán postupné renovace domu od certifikovaného energetického specialisty. Je povinný u dílčích opatření; u komplexních renovací jej nahrazuje PENB. Tržní cena začíná kolem 9 900–14 900 Kč, pro zranitelné domácnosti je zdarma (hradí stát).
Od kdy a kde se žádá?
Příjem žádostí byl spuštěn 25. června 2026 přes systém AIS SFŽP (zadosti.sfzp.cz) s přihlášením přes Identitu občana (BankID, NIA, eObčanka). Banky začnou úvěry poskytovat od září 2026. Program poběží do 31. října 2029 nebo do vyčerpání alokace.
Metodika a upozornění. Tato kalkulačka je orientační pomůcka. Vychází z finálních závazných pokynů programu Nová zelená úsporám 2026 (SFŽP, zveřejněno 28. 5. 2026) a z modelových příkladů SFŽP pro příjmové decily. Příjmový test používá ekvivalizovaný čistý příjem (modifikovaná stupnice OECD: 1. dospělý = 1,0; další dospělý = 0,5; dítě do 13 let = 0,3) a hranice 3. decilu (≈ 25 426 Kč/jednotku) a 5. decilu (≈ 31 058 Kč/jednotku). Úspora na úrocích je modelována referenční sazbou 6 % p.a. dle příkladu SFŽP. Závazné je vždy aktuální znění pokynů SFŽP a oficiální výpočtový nástroj decilů. Výpočet nenahrazuje energetický posudek ani závazné posouzení žádosti.