Stavební průvodce

Postavím to bez povolení?

Vyberte, co chcete postavit, doplňte pár údajů a hned uvidíte, jestli potřebujete stavební úřad — i s náčrtem. Orientačně podle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb.

1Co chcete postavit?

2Údaje o stavbě

Nejdřív vyberte typ stavby nahoře.

Vyberte stavbu a výsledek se zobrazí tady — i s technickým náčrtem.

I bez povolení tím nekončíte

  • Stavba musí sedět do územního a regulačního plánu obce — ta může omezit výšku, typ i materiál.
  • V Brně, Praze a Ostravě platí vlastní stavební předpisy — ověřte si je.
  • V CHKO, památkové zóně nebo u kulturní památky je potřeba souhlas dotčeného orgánu.
  • Ověřte zápis do katastru a u zemědělské půdy vynětí ze ZPF — povolení nemusí být nutné, další povinnosti tím nezanikají.
  • Před výkopy si zjistěte polohu inženýrských sítí (správce je sdělí do 30 dnů).
  • Při pochybnostech využijte předběžnou informaci ze stavebního úřadu.

Tento průvodce je orientační a nenahrazuje vyjádření stavebního úřadu. Vychází z přílohy č. 1 zákona č. 283/2021 Sb. a souvisejících předpisů ve znění k roku 2026; konkrétní posouzení vždy záleží na místních podmínkách.

Stavíte něco, co povolení potřebuje? U staveb pro bydlení a rekreaci vás čeká i stavební deník — a za jeho nevedení hrozí pokuta až 400 000 Kč. V domeum ho vedete elektronicky přímo z mobilu na stavbě.

domeumdigitální srdce vaší stavby